Alianza estratégica entre Cotagro y GNI: El campo ahora puede «sembrar» ladrillos en Córdoba y Río Cuarto.

A través de un innovador sistema de canje de granos, los productores agropecuarios pueden acceder a departamentos y lotes en ubicaciones estratégicas. La propuesta incluye financiación adaptada al ciclo productivo y un sistema de gestión de rentas «llave en mano».

General Cabrera. En un contexto económico donde el resguardo del capital es prioridad para el sector agropecuario, la cooperativa Cotagro ha fortalecido su alianza con la desarrollista cordobesa GNI. Esta unión permite a los asociados transformar su producción en activos inmobiliarios de alta gama en Córdoba Capital, Río Cuarto y Villa del Dique, utilizando el grano como moneda de pago.

En diálogo con Ricardo Valle por FM Estrella, Graciela Zatti, representante de Cotagro, destacó que la premisa fundamental es «llevarle a sus socios las mejores alternativas de inversión». La iniciativa no solo busca la capitalización, sino también resolver necesidades concretas de las familias rurales, como la vivienda para hijos que inician sus estudios universitarios o la diversificación del patrimonio.

Oportunidades en puntos estratégicos

El acuerdo abarca tres desarrollos emblemáticos que responden a distintos perfiles de inversión:

• Río Cuarto (Cardinales Smart – Torre 4): Ubicado en una zona de alto crecimiento, ofrece monoambientes y departamentos de un dormitorio. Zatti subrayó que esta torre, con entrega en diciembre de 2026, ya cuenta con departamentos modelo que pueden visitarse para comprobar la calidad constructiva y los amenities del complejo.

• Córdoba Capital (Cardinales Alto Panorama): Sobre la estratégica Av. Colón, se comercializan unidades de la Torre 4 (entrega en enero de 2027), ideales para renta o vivienda estudiantil debido a su conectividad.

• Villa del Dique (Punta Peñón): Un loteo de 48 hectáreas con vistas panorámicas a las sierras y seguridad las 24 horas. Los lotes parten desde los 1.000 m² y ofrecen la posibilidad de escrituración inmediata.

Financiación a medida del productor

Uno de los puntos más atractivos de la alianza es el esquema de pagos, diseñado para no asfixiar financieramente al productor. Según explicó Zatti, existen dos modalidades principales:

1. Canje de granos: Con una entrega inicial del 50% y el saldo restante financiado en dos cosechas (2026 y 2027).

2. Inversión en dólares: Para inversores externos o productores que prefieran esta vía, se ofrece una entrega y hasta 24 cuotas fijas en dólares.

Renta administrada: Invertir sin complicaciones

Para aquellos que buscan el departamento puramente como inversión, Zatti presentó el sistema de «Renta Flat». Se trata de un modelo de gestión donde GNI se encarga de toda la administración, desde la búsqueda del inquilino hasta el mantenimiento.

«El dueño directamente cobra la renta sin tener que viajar a Río Cuarto o Córdoba para realizar ningún trámite», enfatizó la representante de la cooperativa.

Información y contacto

Los interesados pueden asesorarse en cualquier oficina de Cotagro, especialmente en la sede de General Cabrera (Sobre Monte 27), o comunicarse al teléfono 358-4198591 para recibir detalles técnicos y coordinar visitas a las unidades modelo.